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西安中海太華府巧立名目亂收物業費 1.5元變2.2元

大西安
2018-08-09 09:22
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西安中海太華府亂收物業費,西安中海太華府在物價局審批的標準是1.5元,中海太華府實際收取2.2元。西安中海太華府為了收2.2元的物業費,讓業主在簽訂網簽合同前必須先簽訂前期物業服務合同,否則不能簽網簽合同,《前期物業服務合同》里包含附屬合同即《物業增值服務合同》,二者合二為一不可分割,合同條款明確說明,并在整份合同最后明確申明《物業增值服務合同》具有同等法律效力。

中海太華府欺騙業主說《前期物業服務合同》的簽署只是為了讓業主前期先了解咱物業的服務以及合同內容,交房的時候會重新簽訂一份正式物業合同,并不允許業主在簽字后寫落款日期,使業主在無耐中都簽了《前期物業服務合同》,《前期物業服務合同》中物業增值服務合同的內容是讓太華府的業主認可多收的0.46元等物業增值服務費,直至物業費用總額高達2.2元。不禁想問:你中海太華府既然收2.2元問心無愧,為何還讓業主簽什么物業增值服務合同,想收2.2元的物業費為什么不直接向西安市物價局審批?這份合同在制定前征得廣大業主的同意了嗎,做過調研嗎,還是中海太華府單方面為了多收費而強行為之?

中海太華府想用簽訂合同這種守法的手段干違法的事,請問中海太華府在簽訂網簽合同前要求簽訂所謂的前期物業合同,這種行為屬于捆綁銷售還是綁架廣大業主的意愿?

希望政府為中海太華府業主做主。

[此內容為網友反映問題,不得轉載。]
[如需回復網友留言,請將調查結果加蓋公章后傳真至029—85257538,并將電子版回函發至2425048306@qq.com。聯系電話:029-85258414。]
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已受理 2018-08-09 09:22
已轉交 2018-08-16 10:12
已反饋 2018-08-28 15:51
已反饋 2018-08-28 15:51
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中海太華府巧立名目亂收物業費 西安物價局回復
西
西安市發改委
2018-08-28 15:51

西安市物價局回復:收到貴網轉辦的關于網友反映“中海太華府巧立名目亂收物業費”問題后,我局立即組織人員進行調查,現將調查情況回復如下:

中海太華府小區物業由中海物業管理有限公司西安分公司提供。

該小區前期物業費由中海物業管理有限公司于2018年6月,在西安市未央區建設和住房保障局進行了備案(未字第2018007號):住宅1.5元/月·平方米(公共增值服務費與業主另行簽訂書面協議)。

業主在購買商品房時與中海物業簽有《前期物業服務協議》,物業費住宅1.5元/月·平方米;同時約定有增值服務,并另行簽訂了公共增值服務協議,增值服務費為0.7元/月·平方米,且有簽署日期。目前該樓盤處于在售狀態,明年年中交房。

如果有對簽訂的物業增值服務協議有異議,建議到仲裁部門進行促裁或者走司法途徑解決。

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